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依據銀行借錢利息計算疾病管制署統計資料，高雄市楠梓區大昌里27日出現今年首例本土登革熱確定病例，而境外移入病例全國已累計149例，分布於全台18縣市。因近期登革熱通報病例數亦呈上升趨勢，衛生局提醒民眾若前往高雄市楠梓地區及登革熱流行疫情國家活動，請務必作好防蚊措施。
登革熱疾病是藉由病媒蚊傳播，近期南台灣高溫多雨，蚊子活動活躍，環境中之積水容器適合病媒蚊生長，衛生局呼籲民眾需加強環境的自我管理並定期巡查，清除室內外積水容器，如輪胎、鐵鋁罐、帆布、寶特瓶、盆栽底盤空地、菜園內的水桶等，並疏通屋後溝、雨水槽，落實孳生源清除，共同防範登革熱疫情。
目前正值登革熱流行期，高雄市已出現本土登革熱病例，又適逢週末將受颱風影響，易因豪大雨發生，造成低窪地區及容器積水，成為病媒蚊孳生溫床，恐使登革熱疫情發生。民眾如出現發燒、頭痛、後眼窩痛、肌肉關節痛、出疹等症狀應儘速就醫，主動提供近期活動史、旅遊史及接觸史；另提醒醫師提高警覺，遇有疑似個案應及早通報，以避免疫情擴散。
相關資訊可至疾管署全球資訊網（ ）或撥打免費防疫專線1922（或0800-001922）洽詢或屏東縣政府衛生局網站登革熱專區查詢。
在攻讀MBA的那兩年，我有一個少為人知的興趣：每一個月我會找一個比較空閑的週末，從紐約證交所或者納斯達克上找一個上市公司做為標的，然後進行假想的槓桿收購（leveraged buyout，LBO）。
我會假設自己是私募基金管理人，打算使用槓桿收購將某一家公司帶下市，根據該上市公司的財務資料和華爾街的市場報告，我可以簡單預測該公司未來的現金流，並進而計算出公司的基本面估值，然後和現有市值比較，然後考慮公司現有槓桿以及可能追加的槓桿與衍伸成本，加上可能的營運效率改善或者資產重組效益，最後完成槓桿併購的金融模型。
這樣的假想訓練可能是大多數風險資本家所沒有經歷過、也無需經歷過的，但我因為對於金融模型的個人興趣而反覆演練過這類模擬，它讓我學會了解一間已經產生現金流的公司的基本價值，以及連結到現金流量表的各種因子和它們的敏感度。雖然這樣的理解在早期新創的投資中直接的應用不大，但卻能提供一種理性的反思，讓我避免在與其他風險資本家的競價下，失去對價值的概念，追高殺低。
在基本面估值的世界裡，現金流來源和去處越明確，營收和毛利率波動越小，估值的誤差範圍就會越小，因此一家穩定的上市企業通常市場交易價格和基本面估值不會相差太多。反過來說，當一間公司現金流模型尚未穩定，營收仍然在高度成長，估值模型各個輸入變數都會橫跨很大的幅度，因此基本面估值的變化範圍就會很大，交易價格背離基本面估值範圍的中位數或者平均數是很常有的。
但是不管是波動大或小，基本面估值都還是有跡可循的，連我這樣通過CFA三級考試、半路出家的MBA，都可以自行模擬槓桿收購，更不用提經歷過完整金融工程訓練的金融從業人員，應該多半都能根據自由現金流建立出完整的基本面估值模型。
但實作來說，一間持續在投資和成長的公司，光有自由現金流所產生的基本面估值模型是不夠的。
如果這間公司手上持有想像空間很大的有形或無形資產，例如即將邁入FDA第二階段驗證的專利新藥，或甫探測得到初步結果、潛藏儲量不明、開採成本尚難以估計的新頁岩油田，或者數量龐大且忠誠度高的使用者，又或者可以用輕資本迅速擴大營運的核心演算法，乃至於清晰可見的、可以用營運資本推動國際擴張的商業模式，那麼公司的價值除了自由現金流基本面估值以外，還多了一個實質選擇權（real option）：
公司估值＝自由現金流基本面估值＋實質選擇權價值
何謂實質選擇權呢？
一般人所熟悉的股票選擇權給予持有者在一定的期限前以一定執行價購買股票，如果股票的市價高於轉換價，選擇權持有者就可以進行轉換而立刻套利，如果市價低於轉換價，選擇權持有者可以選擇繼續等到，如果到期前市價都未能高於股價，選擇權持有者會選擇不進行轉換。由於這種「市價高於轉換價就獲利，市價低於轉換價就放棄」的不對稱權利，股票選擇權本身的價值永遠是大於零的，這樣的權利投資者無法免費取得，必得付出代價。實質選擇權和股票選擇權本質上並沒有不同，差異在於股票選擇權的標的是股票，實質選擇權則對應的是一個實體的公司或者計劃
筆者發現，從Uber近來接連退出幾個海外主要市場可以看出點端倪，看來現有投資人以及董事會是已經對於實質選擇權歸零的事實認賠。（資料照，美聯社）
專業金融投資機構在評估投資過程中，取得了Uber內部相關財務資料以及策略佈局，如果光靠自由現金流預估，有獲利可能性的投資是無法成立的，但是如果連同策略佈局（不管是自動駕駛也好，全方位物流也好）一併計入，這些策略佈局可能展現的未來營收和現金流，就會讓實體選擇權出現。而隨著對這些八字還沒一撇的未來現金流的估算（想像）高與低，實體選擇權的價值也會高高低低，專業金融投資機構投資與否，以及以什麼樣的估值和條件投資，就取決於其配置資本的時間壓力，以及創業家的協商能力了。
反過來說，華爾街日報之類的專業媒體通常無法取得完整的Uber內部財務數據，而站在媒體「監督」公眾人物和企業的角色上，他們對於不可見的未來新營收和新現金流的評估自然會採取悲觀的立場，也許拒絕計算實體選擇權，也許計算出來金額很低，不論如何大多數時候他們一定是唱衰Uber的。
結論來說，不管正反雙方歧見多大，在股票上市的那一刻都得收斂到市場價格。就像我上週專欄中所檢視的Blue Apron上市案那樣，當財務數字都攤在陽光下，使用者數字以及所意涵的未來現金流不甚美好時，不只基本面估值不會太好，市場也會連帶拋棄核心資產所能產生的未來新事業所代表的實質選擇權——畢竟如果創辦人沒有能力把現有本業的現金流搞好，實在很難讓人想像他能妥善運用核心資產，順利執行出新的事業和現金流，實現實質選擇權所預期的超額價值。
從這角度來看，像Uber那樣連創辦人都已經被掃地出門，實質選擇權歸零的機率很大，這點從其近來接連退出幾個海外主要市場可以看出點端倪，看來現有投資人以及董事會是已經對於實質選擇權歸零的事實認賠了，接下來的策略就是顧好有獲利空間的市場所帶來的現金流的基本面估值，然後好好運用自己的優先權條款能夠在退出時擠出多少獲利算多少了。
＊作者台灣大學電機畢業，在台灣、矽谷和巴黎從事IC設計超過十年，包含創業四年。在巴黎工作期間於HEC Paris取得MBA 學位，轉進風險投資領域，現為Hardware Club合夥人
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何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以南投小額借款房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代各家銀行貸款利率比較書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？銀行小額信貸
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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