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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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借錢經驗淺談!信用貸款利率最低-哪家銀行利率最低
（中央社記者廖禹揚台北29日電）第6屆美國商機日今天登場，外貿協會董事長黃志芳表示，這次來台買主多集中於高科技及資通訊產業，樂觀預期將有不錯成績。去年美國商機日曾締造4.16億美元商機。
經濟部國際貿易局今天在台北國際會議中心舉辦美國商機日，從美國邀請14家廠商來台洽商，還有從美國夏威夷州、新墨西哥州、猶他州及賓州遠道而來的州政府代表，透過投資商機說明會，介紹該州投資環境與商機，促進雙方企業合作。
美國在台協會台北辦事處處長梅健華致詞時表示，2016年，美國對台出口逾260億美元，並從台灣進口約390億美元，使台灣成為美國的第10大貿易夥伴，超越義大利與巴西等大型經濟體。
除雙邊貿易熱絡外，梅健華表示，投資也是驅動台美互惠經濟關係的關鍵要素，在2017年「選擇美國投資高峰會」（SelectUSA）上，台灣代表團規模不僅創下台灣歷年紀錄，參加廠商也是與會國家第2大。明年的第5屆選擇美國投資高峰會將在6月20日到22日舉行，希望未來台美經貿關係能「更上一層樓」。
中華民國對外貿易發展協會董事長黃志芳表示，今年美國商機日最大特色，是這次買主多集中於高科技及資通訊產業，甚至是下一世代的網路科技等。
黃志芳說，台灣與美國在資通訊產業方面原就已經形成非常密切的產業鏈合作關係，今年會在產業鏈合作中尋求更多商機，往科技化、前瞻未來經濟發展進行產業合作。他也說，今年有許多美國買主是相當大企業的代表，樂觀預期今年有不錯成績。
今年共有12家買主、2家賣主參與活動，採購及銷售產品囊括紡織、機械設備及零件、資通訊、電子零組件、食品、美妝及醫療器材等。2015年的美國商機日共有24家廠商參與，創造4.16億美元買賣商機，今年廠商家數相對較少，但由於集中於高科技與資通訊產業，商機不可小覷。
這次活動也第一次邀請到夏威夷州代表參與，黃志芳說，夏威夷是很重要的樞紐，位在太平洋中心，與台灣經貿關係也很密切，這次活動看中夏威夷州做為亞太地區一個樞紐的角色，認為雙方可以進一步合作。1060829
旺報【（許昌平）】
在大陸十八大以來大力肅貪反腐，讓政商關係已成為敏感字眼，也因此十九大前，中共中央首次以專門檔《意見》肯定企業家精神，並為大陸習近平主席先前所提「親」、「清」新型政商關係概念，作出進一步闡述，格外引人注目。有人認為這是中國式政商關係到了轉折點，也就是希望大家能以有規範、坦蕩態度來看待政商關係。但《意見》聚焦企業家精神，也為十九大釋出一個積極信號，不要因此畏縮不前，而要持續投資、創新。
習近平在2016年兩會期間，曾提出了構建「親」「清」新型政商關係的概念。阿里巴巴創辦人馬雲曾經這樣評論，「新型的政商關係和政企關係，是既要清清白白，也要親親熱熱。」
《意見》有29項重點，有評論認為，這29條內容，可謂「剛柔並濟」，可以說是習近平新型政商關係概念具體落實重要一步。其中在「構建親清新型政商關係」一條中，《意見》強調，暢通政企溝通渠道，規範政商交往行為。要求各級官員「坦蕩真誠同企業家交往」，同企業家建立真誠互信、清白純潔、良性互動的工作關係。
《意見》中也有一條，激勵企業家自強不息、勤儉節約，反對享樂主義，力戒奢靡之風，保持健康向上的生活情趣。這無疑是對大陸現在一些商人或者商人家屬，動輒大秀奢侈生活的否定。
馬雲以「不行賄、不欠薪、不逃稅、不侵權」作為浙商商規，為浙商畫下底線。《意見》也為大陸政商關係畫下底線，希望勾畫出「中國特色社會主義的企業家」。
除了剛性一面，更重要的另一方面是，大陸的根本出路還是經濟持續發展，如「一帶一路」等策略就需要企業的參與，如果企業受到一些不利傳聞的影響，不敢放手投資，長期而言，對大陸經濟是絕對不利的，甚至對十九大前後的穩定，也是不利的。《意見》的公布，聚焦「企業家精神」可說也穩定企業持續投資的信心，及對未來積極經濟政策釋出風向球。
新頭殼newtalk
昨日（22）《英雄聯盟》中國賽區夏季賽中，冠軍隊伍WE對上OMG，最終戰果WE以2：0擊敗OMG結束，看似平靜無波的一場對決，卻因為WE五人衝入對方重生點拿下五連殺而再掀波瀾。
在昨日對決的第二局中，WE的AD選手Mystic在比賽即將終結之前奪得了四連殺，再差一個人頭就是難得的五連殺了，這樣的狀況也使得WE的隊友紛紛擠進敵手OMG的重生點中，讓Mystic成功奪下五連殺，最後才拆掉對方主堡，贏得勝利，這樣的行為看似無關緊要，但實際上是有失風度的。
衝進敵方重生點進行擊殺在中國被稱為「虐泉」，因為重生點一直以來被玩家暱稱為溫泉，而這樣直接衝進敵方重生點向來被視為是一種鄙視敵手的行為，並認為是一種虐殺，而WE這樣的行為自然引起粉絲撻伐，認為這是一種缺德敗人品的行為，更有人將矛頭指向WE下路韓援搭檔敗壞了風氣等等，但其實五連殺對於選手或比賽來說都是難得的，而且這次擊殺甚至是Mystic選手生涯中第一千個擊殺數，也使得這樣的行為情有可原。
所以比起謾罵，更多的是來自粉絲的關心與評論，但對此，Team WE仍是在官方微博上道歉，表示：「在此之前我們三番五次強調不要做類似的行為，隊員們都很乖，今天為了給Mystic 5殺做出了不理智的行為，這件事情說到底還是我們有問題，所以錯先在我們，在這裡先給OMG.Five和OMG電子競技俱樂部道歉，也希望我們的粉絲們不要到OMG微博打擾他們和他們的粉絲。」展現出戰隊的風度與氣概，同時也承諾將會親自登門道歉，展現誠意。
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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