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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為吸引顧客，紛紛推出利率前低後高的信貸產品，然此種利率設計卻讓貸款人備感壓力，希望盡快還款以免利息費愈付愈多。為了體貼貸款人需求，凱基銀行特別推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型信貸產品，相較他行信貸產品，能為貸款人省下更多利息支出。
「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5～2.0%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。特別是對有中長期資金需求之貸款人，凱基銀行「就降貸」提供有別於市場的利息優惠，讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同有兩個方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，兩個方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，紮實為貸款人省下荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，觀察市場趨勢，前低後高的利率，往往讓客戶急著還款，故就算還款年限較長，一旦利率調升便有還款壓力。凱基銀行為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規劃，更具彈性的理財並累積財富。（陳瑩欣／台北報導）
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致力捍衛新聞自由的國際媒體監督機構「無國界記者組織」(RSF)於亞洲的第一個行政中心今天(18日)在台北正式成立，「無國際記者組織」秘書長德洛瓦在成立記者會上針對諾貝爾和平獎得主劉曉波日前病逝，嚴詞譴責中國政府「謀殺」，他並呼籲各界全力搶救劉曉波的妻子劉霞。
「無國界記者組織」在台北設立亞洲第一個行政中心，18日並舉行記者會，無國界記者組織秘書長德洛瓦 (Christophe Deloire)表示，選擇台灣設立辦事處，不僅是考慮台灣的中心地理位置，也因為在「無國界記者組織」年度新聞自由排名中，台灣是亞洲最自由的地方，且台灣比香港更能提供不受監控的安全環境。
記者會上，德洛瓦特別針對諾貝爾和平獎得主劉曉波日前病逝，嚴詞譴責中國政府，他表示，在獲得諾貝爾和平獎之前6年，「無國界記者組織」就給予劉曉波無國界記者最高獎項「言論自由獎」；沒有人可以想像，中國政府是在劉曉波去世之前3星期才發現他得了不治之症，劉曉波根本是被中國政府所「謀殺」。『(英文)(原音) 我們可以毫無疑問的指出，劉曉波是被謀殺的，是被缺乏醫療關注所謀殺；我們對於各民主國家沒有盡到自己的責任搶救劉曉波感到不滿。』
德洛瓦指出，拯救劉曉波的失敗象徵所有民主國家的失敗，他呼籲各國繼續拯救在中國的政治犯，也要求中國政府應立即釋放劉曉波的妻子劉霞，否則這將是再一次的失敗。德洛瓦：『(英文)(原音)我們呼籲中國政府要立即釋放劉霞，我們不能在是失敗上再加上失敗，否則這不只中國的失敗，也是民主的失敗。』
德洛瓦說，在無國界組織最近一次公布的新聞自由指數中，中國在180個國家裡名列第176，仍然有上百名記者被中國政府監禁。他提醒，現今世界面臨關鍵的挑戰，是中國、俄國等專制國家，希望在世界上建立新的媒體秩序，掌握訊息的流動，而一旦成功，這些專制國家就有能力「在我們改變他們之前先改變我們」。
（中央社台北22日電）台北股市今天開高走高，收盤漲65.68點，為10392.07點，漲幅0.64%，成交金額新台幣1090.02億元。
加權指數開盤為10353.37點，盤中最高10410.47點，最低10353.37點；不含金融股指數8866.92點，漲60.74點。
八大類股漲跌幅：泥窯股漲0.08%、食品股漲0.93%、塑化股漲0.44%、紡織股跌0.20%、機電股漲0.84%、造紙股跌0.02%、營建股跌0.19%、金融股漲0.26%。
委買張數1224萬9659張，委賣張數847萬6497張，成交張數552萬6373張。
收盤時上漲502家，下跌302家，持平93家。
成交量前5名個股為友達、群創、彩晶、華邦電、華航。
漲幅前5名個股為華夏、玉晶光、谷崧、揚明光、達運。
跌幅前5名個股為和椿、杜康-DR、台南-KY、蔚華科、羅昇。1060822
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台灣首屆IMMAF業餘綜合格鬥RFC-WOTD 冠軍賽，將於明(15日)在台北體育館重磅出擊。台灣好手段冠慈、黃證愷，及6月代表台灣出征亞洲公開賽的台日混血好手青柳克明都將強勢登場。
台灣首屆RFC-WOTD 冠軍賽競賽規格設施比照國際標準，現場將有8公尺乘8公尺標準規格的格鬥八角鐵籠，外圍1米走道，以及專業的燈光音響設施，全力引爆現場格鬥迷的感官體驗。
IMMAF國際綜合格鬥協會主席Kerrith Brown表示，在台灣綜合格鬥雖剛剛起步，但在一些技擊項目如跆拳道、空手道及柔道，已有良好的基礎和人才，非常適合發展格鬥運動。
Kerrith Brown更表示，IMMAF已經正式向國際奧運會申辦成為正式競賽項目，預計在不久的將來能把綜合格鬥推向業餘體育的最高殿堂。
綜合格鬥MMA，是一種開放的搏擊競賽系統，允許運用各種不同格鬥技與武術進行對抗，無論是拳擊、散打、泰拳、角力、巴西柔術、桑搏，國人熟悉的跆拳道、空手道、柔道都可以在這項運動中自由發揮。
所以很快地從職業娛樂賽事發展成為國際競技體育的專業項目，是全球目前發展最快的競技運動，在世界各地都有各種職業與業餘聯盟在舉辦賽事，而亞洲也是目前成長最快的區域。
中華民國綜合格鬥協會理事長王尊侃表示，透過這場綜合格鬥賽事的舉辦，能將國際最新潮流的新興運動帶入台灣，讓台灣選手邁向國際，有機會參與亞洲公開賽、世界錦標賽，與世界各地的選手交流對抗，提升競爭力。
借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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